Риэлтор по недвижимости в Самаре

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости включает в себя комплекс мер, направленных на обеспечение законности и безопасности сделки. В услугу входит:

1. Консультация по всем вопросам, связанным с продажей или покупкой недвижимости. Юрист поможет разобраться в сложных вопросах, связанных с правами собственности, ипотекой, налогами и т.д.;
2. Анализ документов, относящихся к объекту недвижимости. Юрист проверит все документы на предмет их соответствия законодательству и отсутствия ошибок;
3. Составление договора купли-продажи и других необходимых документов. Юрист подготовит все документы, необходимые для проведения сделки, в том числе договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписки и т.д.;
4. Сопровождение сделки на всех этапах. Юрист будет сопровождать сделку от начала и до конца, контролируя выполнение всех необходимых процедур и защищая интересы клиента;
5. Помощь в регистрации перехода права собственности. Юрист поможет подать документы на регистрацию сделки в Росреестре и будет контролировать процесс регистрации;
6. Представление интересов клиента в суде, если возникнут споры по сделке. Юрист будет отстаивать интересы клиента в суде и поможет защитить его права.

Работаю с большинством крупных банков, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, Дом.РФ, Альфа Банк, Открытие и другие. Помогу подобрать наиболее выгодную ипотечную программу и оформить все необходимые документы для получения кредита.

Налоговый вычет при покупке недвижимости – это сумма, которую налогоплательщик может вернуть обратно из уплаченного подоходного налога. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Оформите право собственности на приобретенную недвижимость.
2. Подготовьте необходимые документы, подтверждающие покупку недвижимости, оплату процентов по ипотеке (если имеется) и уплату подоходного налога за соответствующий период.
3. Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложите к ней подготовленные документы.
4. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением на получение налогового вычета.
5. Дождитесь решения налоговой инспекции о предоставлении налогового вычета и перечисления денежных средств на ваш банковский счет.

Обратите внимание, что налоговый вычет предоставляется только тем налогоплательщикам, которые уплачивают подоходный налог в размере 13%.

Для оценки рыночной стоимости квартиры для продажи необходимо учесть несколько факторов: местоположение, общую площадь, планировку, состояние ремонта, наличие мебели и бытовой техники, а также спрос на подобные объекты на рынке недвижимости.

1. Первым шагом является сбор информации о квартирах, выставленных на продажу в вашем районе. Изучите цены на аналогичные объекты, их характеристики и особенности.
2. Далее проведите осмотр вашей квартиры и определите ее основные преимущества и недостатки. Оцените состояние ремонта, качество мебели и бытовой техники.
3. Определите местоположение квартиры, ее удаленность от транспортных узлов, магазинов, школ и других объектов инфраструктуры. Учтите также состояние подъезда, лифта и двора.
4. После сбора всей необходимой информации проведите сравнительный анализ и определите стоимость вашей квартиры.

Не забывайте, что цена должна быть конкурентоспособной и учитывать спрос на аналогичные объекты недвижимости на рынке.
Если вы не уверены в своих силах, обратитесь за помощью ко мне. Я помогу грамотно определить рыночную стоимость вашего объекта.